FOURCADE Sylvie
Négociatrice
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Sous-compromis
Exclusivité
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 155.33 m²
Villeneuve-Tolosane (31270)
255 000 €
Référence 85265658
A propos de ce bien
Découvrez cette maison à étage située à Villeneuve-Tolosane, idéale pour une petite famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Le rez-de-chaussée de 76,95 m² est actuellement loué, chauffé par des convecteurs électriques, et dispose de fenêtres en simple vitrage avec survitrage. Une opportunité de revenus locatifs immédiats. A l'étage, un autre T4 de 78,05 m² vous attend, avec chauffage central au gaz, double vitrage, et une climatisation dans le séjour. Ce niveau est prêt pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un confort moderne. Le tout est implanté sur un terrain clos de 859 m², avec un garage non attenant et une remise. Ce bien est idéal pour les acquéreurs ayant des idées de travaux ou souhaitant créer un projet sur mesure. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https://georisques.gouv.fr Contactez-moi rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 155,33 m²
- carrez 157,15 m²
- terrain 859 m²
- séjour 25,91 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1965
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 niveau(x)
- vue Vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
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F
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 239 €