Vente Appartement Toulouse
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168 000 €


TOULOUSE 31200 - A VENDRE APT T3 de 65.07 m²

168 000 €

Vendu libre – Appartement T3, avec piscine, dans résidence sécurisée et cadre verdoyant, proche Aucamville.

Les atouts de ce bien :

- Récemment rénové : Peintures refaites en début 2023 et cumulus remplacé fin 2023.

- Électroménager inclus : Cuisine équipée avec four, frigo, lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte.

- Deux places de parking : Une couverte et une extérieure.

- Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien de la piscine (seulement 15 € par trimestre).

- Aucun travaux prévus dans la copropriété.

- Proximité immédiate des commerces, écoles et médecins.

Cet appartement de 65 m², situé au 1er et dernier étage, propose un séjour/cuisine spacieux de 35 m², donnant sur un balcon de 10 m², parfait pour se détendre.

Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements pratiques sont à votre disposition. Un local à vélos est également accessible dans la résidence.

Un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre de vie calme et sécurisé. À visiter sans tarder !

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 76 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1382,12 €/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vidéo de présentation du bien sur demande.

Résumé

  • Référence 85140421
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.07 m²
  • Surface totale 74.46 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure

Vidéo

Proximités

  • Aéroport 10 km
  • Bus 250 mètres
  • École primaire 1 km
  • Gare 6 km
  • Médecin 1 km
  • Supermarché 1 km

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1167 € / an
  • Loi Carrez 65.07 m²
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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