Vente Maison Le Fauga
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250 000 €


VILLA T4 PLAIN PIED DE 2021

250 000 €

Maison T4 de plain-pied construite en 2021 conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant de la garantie décennale.
Le terrain d'une superficie totale (maison comprise) de 491 m² est entièrement clos et arboré, avec portail électrique encore sous garantie.
La maison se compose d'une belle pièce lumineuse de 40,09 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, four micro-ondes, plaque induction 90 cm, hotte aspirante) et avec ilot central. Le grand cellier (4,57 m²) attenant est équipé d'un cumulus thermodynamique. Le dégagement dessert 3 chambres (9,02 m², 10,02 m², 10,08 m²), toutes équipées de placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et offre la possibilité d'ajouter un deuxième wc. Les wc actuels sont séparés, suspendus et avec fenêtre.
Côté chauffage, le séjour est équipé d'une pompe à chaleur réversible. Le reste de la maison est chauffé par des convecteurs électriques. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
Le bien se situe dans un lotissement actuellement sous le régime de l'ASL (association syndicale libre), elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, mairie, médiathèque, commerces, médecin, tout est à 1 km maximum.
Prix de vente : 250 000 € (honoraires inclus charge acquéreur)
Prix net vendeur : 240 000 €
Honoraires : 10 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 7863
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.21 m²
  • Surface totale 85.21 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud

Vidéo

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Commerces 1 km
  • École primaire 1 km
  • Gare 2 km
  • Médecin 850 mètres
  • Supermarché 3 km

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 491 m²

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 85.21 m²
  • Taxe foncière 801 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 413.5€ ~ 413.5€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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